0800-200-555

(пн-пт, з 9 до 18:00).

ЯК ОСКАРЖИТИ ПОДАТОК НА НЕРУХОМІСТЬ?

  1. Скачати позов на сайті vsiabonikhto.com та звернутися за безкоштовною юридичною консультацією до фахівців «Успішної країни» за безкоштовним телефоном 0800-200-555 (пн-пт, з 9 до 18:00).
  2. Заповнити позов, вказавши:
    • Суд (в залежності від місця вашої реєстрації). Адреси судів можна подивитися на сайті державної судової адміністрації – www.court.gov.ua, або нижче на цій сторінці (за наявності Вашого міста у наведеній таблиці).
    • Свої повні паспортні данні, серію та номер паспорту, адресу (обов’язково вказуйте поштовий індекс) в пункті «Позивач».
    • Найменування вашої місцевої ради (Тернопільська, Львівська, Вінницька обласна рада, їх адреса з індексом) в пункті «Відповідач».
  3. Роздрукувати заповнений позов в трьох примірниках, а також додати:
    • Копію вашого паспорту в двох екземплярах.
    • Копію рішення ради про введення податку на нерухомість в двох екземплярах (можна подивитися на сайті вашої ради).
    • Квитанцію з копією про сплату державного мита (реквізити знаходяться на сайті відповідного суду, які можна знайти на сайті www.court.gov.ua)
  4. Подати позов до суду одним з двох варіантів:
    • Особисто до канцелярії суду.
    • Надіслати поштою (цінний лист з описом).

ЩО ВИ МАЄТЕ ЗНАТИ ПРО ПОДАТОК НА НЕРУХОМІСТЬ?

Платниками податку на нерухомість є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками об'єктів житлової та/або нежитлової нерухомості.

Об'єктом оподаткування є об'єкт житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його частка.

Нежитлові приміщення оподатковуються в залежності від площі.

По житлових приміщень для платників податків-фізичних осіб передбачено «пільги» - зменшення бази оподаткування:

  • З оподатковуваної площі для квартири (квартир, незалежно від їх кількості) виключається 60 кв.м.,
  • Для житлового будинку (будинків, незалежно від їх кількості) – 120 кв. метрів;
  • Якщо платник податку володіє одночасно і квартирою (квартирами) і будинком (будинками), то він має право зменшувати загальну площу такої своєї нерухомості на 180 кв.м.

Ставки податку встановлюються за рішенням сільської, селищної або міської ради в залежності від місця розташування (зональності) та типів таких об'єктів нерухомості у розмірі, що не перевищує 2% розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року, за 1 кв. метр бази оподаткування.

Станом на 1 січня 2015 року мінімальна заробітна платня становила 1218 грн. Отже максимальною є ставка податку у розмірі 24,36 грн за 1 кв. метр.

Населені пункти України, в яких можна оскаржити податок на нерухомість*

*таблиця знаходиться у стадії наповнення

Область Міста Ставки податку на нерухомість Підвідомчість суду
Вінницька область Вінниця 1-1,5% Вінницький міський суд Вінницької області
21050, м. Вінниця, вул. Грушевського, 17
(043) 267-36-21, факс (043) 267-20-84
Жмеринка 0,2% Жмеринський міськрайонний суд Вінницької області
23100, м. Жмеринка, вул. Образцова, 6
Могилів-Подільський 1-2% Могилів-Подільський міськ-районний суд Вінницької області
24000, м. Могилів-Подільський, вул. Сагайдачного, 1/30
(043) 376-80-62
Волинська область Луцьк 0-1% Луцький міськ-районний суд Волинської області
43016, м. Луцьк, вул. Лесі Українки, 24
(033) 272-22-04
Дніпропетровська область Дніпропетровськ 0,5-2% Дніпропетровський районний суд
52005, с.м.т. Ювілейне, вул. Теплична, 7
(056) 227-80-36
Кривий Ріг 0,35-1%
Тернівка Житлова – 0,2%
Інше – 0,3-2%
Павлоград 1%
Дніпродзержинськ 0,8%
Одеська область Одеса 2% Київський районний суд
65080, м.Одеса, вул.Варненська,3б
(048) 718-99-17

Білгород-Дністровський 0,5-1%
Ізмаїл 0-2%
Теплодар 0,5-1,5%
Харківська область Харків 0,5-2%
Лозівськ 1% Лозівський міскрайонний суд
64600, м. Лозова, вул. Ярослава Мудрого, 9
(057) 452-36-88, (057) 452-36-70, (057) 452-28-78, факс (057) 452-58-83
Первомайський 1%
Чугуїв 1%, 2% Чугоївський міський суд
63500, м. Чугуїв, пл. Соборна, 2
(057) 462-20-22
Івано-Франківська Івано-Франківськ 0-1,5% Івано-франківський міський суд
76000, м. Івано-Франківськ вул. Грюнвальдська, 11
(034) 275-01-21, кол-центр (034) 275-12-01
Болехів 0,2-1%
Хмельницька
0,1-1%
Хмельницьккий міськ-районний суд
29000, м. Хмельницький, Героїв Майдану 54
(038) 261-64-57


Кам'янець-Подільський 0,2-2% Кам'янець-Подільський міськрайонний суд
32301 м. Кам'янець-Подільський, вул. Шевченка, 29
(038) 492-54-02
Славута 0-2% Славутський міськрайонний суд
30000, м. Славута, вул. Миру, 16
(038) 422-32-60
Полтавська Полтава
Гадяч
Комсомольськ
Кременчук 0,25-1% Кременчуцький районний суд
39600, м. Кременчук, вул. Цюрупи, 31
(053) 662-04-90
Лубни
Миргород
Житомирська Житомир
Бердичів Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області
13300, м. Бердичів, вулиця Житомирська, 30
(041) 432-02-69
Новоград-Волинський Новоград-Волинський міськрайонний суд
11702, Новоград-Волинський, вул. Івана Франка, 31
(041) 412-15-66
Львівська Моршин 0,3-2%
Новий Розділ 0,1-1%
Львів 0,5-2% Галицький районний суд м.Львова
79000, м. Львів, вулиця Чоловського, 2
(032) 261-38-64
Закарпатська Мукачеве Мукачівський міськрайонний суд
89600, м. Мукачево
(031) 313-20-74, (031) 312-15-75
Хуст 0,2% Хустський Районний Суд
90400, м. Хуст, вул Івана Франка, 18
(031) 422-56-60
Запорізька
Бердянськ 0,1%
Енергодар
Мелітополь 0,74712-2%
Токмак
Київська Біла Церква 0,5% Білоцерківський міськрайонний суд
09100, м. Біла Церква, вул. Турчанінова, 7
(045) 634-87-97
Бровари 1% Броварський міськрайонний суд
07400, м. Бровари, Грушевського, 2
(045) 945-20-78
Васильків 0,1-2% Васильківській міськрайонний суд Київської області
м. Василків, вул. Шевченка, 8
(045) 712-45-96
Обухів Обухівський міськрайонний суд
08700, м. Обухів, вул. Київська, 20
(045) 725-03-74
Бориспіль 0,4105% Бориспільській міськрайонний суд Київської області
08300, м. Бориспіль, вул. Київський Шлях , 72
(045) 956-76-19
Кіровоград
Олександрія
Знам'янка
Світловодськ
Херсонська область Херсон
Гола Пристань
Каховка
Нова Каховка
Тернопільська область Тернопіль
Бережани
Кременець
Чортків
Миколаївська область
Очаків
Первомайськ 0,01-1%
Черкаська область Черкаси 1%
Умань 1,5%

Податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки для фізичних осіб у 2016 році, сплачується за звітний 2015 рік. Податок на нерухомість буде нараховуватись контролюючими органами за місцем їх податкової адреси (місцем реєстрації) виходячи із сумарної загальної площі об’єктів житлової нерухомості, у т.ч. їх частки за ставками, встановленими рішенням сільської, селищної або міської ради на 2015 рік.

Обчислення суми податку на нерухомість здійснюватиметься контролюючим органом за місцем податкової адреси (місцем реєстрації) власника такої нерухомості виходячи із загальної площі кожного об’єкта нежитлової нерухомості та відповідної ставки податку.

Податкове/податкові повідомлення-рішення про сплату суми/сум податку та відповідні платіжні реквізити, зокрема, органів місцевого самоврядування за місцезнаходженням кожного з об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, надсилаються (вручаються) платнику податку контролюючим органом за місцем його податкової адреси (місцем реєстрації) до 1 липня. Від фізичних осіб податок вимагають сплатити протягом 60 днів з дня вручення податкового повідомлення-рішення.

Припустимо, ви є власником квартири загальною площею 150 кв.м. у Одесі. Міською радою встановлено ставку податку у розмірі 2%

З загальної площі вашого житла необхідно відняти 60 кв.м., з яких не сплачується податок. Отже під оподаткування підпадають 90 кв.м. вашої оселі.

90 кв.м.*24,36 грн = 2192 грн до сплати у вигляді податку на нерухомість.

Ви можете звернутися до партії «Успішна країна», і наші фахівці нададуть Вам юридичну консультацію щодо всіх аспектів сплати податку, а також допоможуть заповнити та подати судовий позов щодо оскарження необхідності самої сплати податку.

Зв’язатися з юристами партії «Успішна країна»:

  • 0 800 200 555 (безкоштовно)